KFC Triple Net (NNN) Commercial Property

Port Orange, Florida

Price/Precio: US $2,620,744

CAP/Retorno: 5.75%

NOI/Ingreso Neto: US $150,692

Year Built/Año de Construcción: 1987

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,846 Sq. ft = 264 m²

Lot/Terreno: 43,560 Sq. ft = 4,047 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 19 years remaining until 5/15/2044. | 19 años de contrato restantes hasta 5/15/2044.

Increases/Incrementos de Renta: 1.5% annually. | 1.5% de incremento anual.

Extensions/Extensiones: Three (3), Five (5) year options. | Tres (3) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Strong 161-unit corporate guarantee from a subsidiary of Tasty Restaurant Group, a premier franchise operator managing over 400 restaurants. | Fuerte garantía corporativa de 161 unidades por parte de una subsidiaria de Tasty Restaurant Group, un operador de franquicias líder que administra más de 400 restaurantes.